SOBRADO À VENDA – CONDOMÍNIO VILLA SÃO VICENTE 2844

Matrícula Integralmente registrada e obra averbada

Piso Térreo
Garagem para até 03 (três) carros cobertos e 03 (três) carros descobertos
Rol de entrada
Lavabo
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala Home Theater – com banheiro
Cozinha com Despensa
Varanda Gourmet – com banheiro, churrasqueira à gas (by Pedras Mundial) + Flap para TV (https://www.flaptvs.com.br/p-11243945-FLAP-PARA-TV-DE-ATE-43-POLEGADAS-Em-Aluminio-)
Piscina orgânica – com hidro (8 pontos), bar molhado (4 bancos), iluminação interna – aquecimento solar e à gás
Lavanderia – com duas cubas
Despensa Geral
Casa de Máquinas – com seis portas: piscina; elevador; e gás

Piso Superior – acesso por escada e elevador (até 06 – seis pessoas – panorâmico interno)
03 (três) suítes – todas com closed próprio. A suíte Master – possui pia dupla – chuveiro duplo – banheira pretty jet – https://prettyjet.com.br/produto/banheira-glass-195-cm/
01 (uma) mini copa e pequena despensa – pequeno armário que comporta microondas, frigobar, bebedouro e pia.
01 (um) escritório.

Detalhes:

• 100% Esquadrias PVC FScott
• 100% Portas Internas PVC Marcello Revestimentos
• 100% Porcelanato (exceto piso superior – Laminado cinza – madeira)
• 54 (cinquenta e quatro) pontos de Automação 3SR
• Sistema de Câmeras – com 08 (oito) – Intelbras
• Aspiração Central Eletrolux – pontos em todos os cômodos
• Elevador para até 06 – seis pessoas – ou 450kg, panorâmico interno, Belgo, revestimento interno com porcelanato branco italiano
• Sistema de geração própria de energia solar fotovoltaica: 1 Inversor de corrente CC x CA tecnologia israelense marca SOLAREDGE de 11,6kW tecnologia MLPE (que individualiza os módulos); 36 módulos fotovoltaicos monocristalino marca DAH de 450wp; 18 Otimizadores de potência SOLREDGE modelo P950; Geração Média Mensal: 1.800kWh – Comjunior
• 100% irrigação automatizada – inclusive vasos
• Vasos com iluminação interna
• Poço Semi-Artesiano com filtro industrial (inox)
• Casa de Máquinas/Caixa D´água – impermeabilizada + 4 Caixas D´água de 1.500L – sendo duas Sabesp (torneiras e chuveiros) e duas Poço Semi-artesiano (sanitários e irrigação). 2 Boilers Transsen – 600L cada
• Sistema de pressurização de todos os chuveiros e torneiras – Comjunior
• 100% Metais e Louças Deca (exceto torneiras Cozinha e Gourmet – – Alemã)
• 100% Armários Jafer com metais Blum com amortecedores
• Sistema Antipombos/Pássaros Bioforte – eletromagnético – telhado total (inclusive entre as placas fotovoltaicas)
• Revestimento Castelatto – fachada, suíte menor, escritório e piscina
• Sistema de Som – Varanda Gourmet e Piscina

Código imóvel: CC2844